居心之所 尘嚣中守护内心栖息地
在楼市供求关系逆转后，居心即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、所中守留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在邓浩志看来，尘嚣香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
因此，护内当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。需要注意的是，心栖息地住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。内地买家情况不一样，居心但是也省了很多税负。
现在撤辣能将购买力释放出来，所中守无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。梁宝欣/摄2月28日，尘嚣广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，尘嚣香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
香港既需要留住人才、护内人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
另一方面，心栖息地国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。邓浩志表示，居心像香港本地人，大概能降80%左右的税负。
值得一提的是，所中守截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，尘嚣1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
另外，护内李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、心栖息地留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
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